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租赁合同是否有效的条件有哪些

2024.04.18 合同纠纷 345人浏览举报

律师回答

租赁合同生效要件如下：
1、租赁合同当事人具备完全民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、内容合法；
4、房屋不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。
5、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第六条; 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

报告编号：NO.20240418*****

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合同是有效合同的条件有哪些

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