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报告编号：NO.20240416*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告购房合同定金是否可退，需要分情况来说：1、首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。
如果买方违约，定金是可以不返还的。如果卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。根据《民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
预定合同定金是否可以退视情况而定。按照法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
签合同定金是否可退，要根据具体情况而定：1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的；2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还；3、若属于支付定金的一方违约的，不能够退还定金。
签合同定金是否可退，要根据具体情况而定：1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的；2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还；3、若属于支付定金的一方违约的，不能够退还定金。
如果买方违约，定金是可以不返还的。如果卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。根据《民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
签合同定金是否可退，要根据具体情况而定：1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的；2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还；3、若属于支付定金的一方违约的，不能够退还定金。
没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。
交了定金，定金合同生效。给付定金的一方违约不签订合同的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约不签订合同的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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