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租赁合同的租金可否转让

2022.01.10 合同纠纷 1061人浏览举报
解析
签订租赁合同后,在出租人同意的情况下,承租人可以转租,租赁合同可以转让给次承租人。
《中华人民共和国民法典
第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第七百一十七条 【超过承租人剩余 租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条 、第七百一十八条
报告编号:NO.20220110*****

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聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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