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租赁合同到期后自动就可以续签吗

2022.12.29 合同纠纷 321人浏览举报
律师回答
租赁合同到期续签不是自动的,需要当事人协商后进行续签。不过如果租赁合同到期后不续签,但房客继续租住房屋,房东也没有提出异议的,视为双方就原租赁合同的内容又签订了不定期租赁合同。
法律依据
《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
报告编号:NO.20221229*****

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  • 合同到期会自动续签吗

    一般合同到期后合同的权利与义务就会终止,是不会自动续约的,如果是租赁合同到期后,承租人继续租赁房屋,出租人没有异议的,视为签订无固定期限的租赁合同。

    陈绍熙律师 2023.01.28 370人看过
  • 劳动合同到期可以自动续签吗

    劳动合同到期不可以自动续签,到期需要用人单位与劳动者协商续签或者重签。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。

    宋栋梁律师 2020.10.22 1835人看过
  • 合同到期是否就可以直接走人了

    1、合同到期后可以直接走人。劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,合同已经自然终止,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。劳动者不愿续签的,用人单位可以提前安排工作交接。2、根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条规定,有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。

    聂俊律师 2023.07.12 183人看过
  • 合同到期是不是就可以直接走人了

    合同到期后可以直接走人。劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,合同已经自然终止,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。劳动者不愿续签的,用人单位可以提前安排工作交接。

    刘少威律师 2022.02.16 1224人看过
  • 房屋租赁合同到期怎么续签

    1.租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定。

    金蒙蒙律师 2022.05.09 0人看过
  • 房屋租赁合同到期后怎么续签

    原承租人要求续租时的处理,在这种情况下,可以分为以下三种情况:(1)续租时出租人要求合理变更某些条件;(2)租约到期出租人没有提出新的条件;(3)租约到期出租人不愿意继续出租。

    王汉杰律师 2018.11.08 1619人看过
  • 合同到期后不续签自动终止吗

    合同到期后不续签是不会自动解除的,合同到期不续签或不继续履行的,是合同终止而不是解除。合同到期如果继续履行的情况下,不会自动解除,公司不续签可以要求补偿金。

    刘少威律师 2023.02.02 327人看过
  • 租房合同到期是否自动续签

    我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定,到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的,视为不定期租赁,当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限。

    王汉杰律师 2022.09.16 257人看过
  • 租房合同到期能否自动续签

    租房合同到期能否自动续签,首先要看原合同里面有没有约定到期后自动续签的内容,有约定则按合同约定履行。如果没有约定,出租方和承租方都没有提出终止合同,但也没有重新续签合同,那么租赁合同转为不定期合同,继续按照原合同约定的条件履行。

    陈国花律师 2022.05.05 681人看过

胡明龙

北京恒都律师事务所

胡明龙律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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