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租赁合同缔约过失可主张哪些赔偿

2021.04.26 合同纠纷 1045人浏览举报
解析
租赁合同缔约过失可主张以下这些赔偿:
1、固有利益损失赔偿
固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。
2、信赖利益损失赔偿
通常上,信赖利益损失包括直接损失和间接损失。
具体而言,其中的直接损失包括以下:
(1)缔约费用,如约定转让合同,买方为订约赴实地考察所支付的合理费用;
(2)准备履约和实际履约所支付的费用,如按买方要求直接运输货物到签约地所负担的运输费用等;
(3)缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失,比如共有房屋买卖合同,成立后未取得其他共有人的追认导致无效等;
(4)身体受到伤害所支付的医疗费等合同费用;
(5)缔约费用、准备履约和实际履行等支出费用所失去的利息等。
另外,信赖利益的间接损失包括如下:
(1)因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失,比如本可以跟其他人订立合同,但因为信赖缔约方造成的损失;
(2)利润损失,比如因为缔约过失没有正常营业,因此丧失的正常收入损失;
(3)因身体受到伤害而减少的误工收入;
(4)其他可得利益损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条、第五百条、第一千一百七十九条
报告编号:NO.20210426*****

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  • 缔约过失责任能主张哪些赔偿

    缔约过失责任能主张以下这些赔偿:1、固有利益损失赔偿。固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失;2、信赖利益损失赔偿。通常上,信赖利益损失包括直接损失和间接损失。

    袁文 2021.05.12 1125人看过
  • 缔约过失责任可以主张哪些赔偿

    缔约过失责任可以主张以下这些赔偿:一、固有利益损失赔偿。固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失;二、信赖利益损失赔偿。通常上,信赖利益损失包括直接损失和间接损失。

    王元会律师 2021.04.27 1206人看过
  • 合同成立后是否可主张缔约过失责任

    1、不可以。2、缔约过失责任是合同订立过程中一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,应承担的损害赔偿责任。3、合同已成立后,一方主张另一方承担缔约过失责任没有事实基础。4、这种情况下当事人可对其主张违约责任。

    陈婧婧律师 2022.08.25 230人看过
  • 合同成立后是否是可主张缔约过失责任的

    1、不可以。2、缔约过失责任是合同订立过程中一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,应承担的损害赔偿责任。3、合同已成立后,一方主张另一方承担缔约过失责任没有事实基础。4、这种情况下当事人可对其主张违约责任。

    陈婧婧律师 2022.08.25 282人看过
  • 缔约过失责任如何主张

    主张缔约过失责任要看当事人是否存在假借订立合同,恶意进行磋商或者故意隐瞒有关重要事项、提供虚假情况的违背诚信原则的行为,如果对方的缔约过失行为造成了自己的信赖利益损失的,就可以按照约定或者实际损失要求对方赔偿。

    袁文 2021.05.12 1315人看过
  • 合同撤销后能主张缔约过失吗

    行为人有缔约过失行为的,可以主张缔约过失责任。当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。

    王宇律师 2021.08.19 2703人看过
  • 如何主张缔约过失责任

    主张缔约过失责任要看当事人是否存在假借订立合同,恶意进行磋商或者故意隐瞒有关重要事项、提供虚假情况的违背诚信原则的行为,如果对方的缔约过失行为造成了自己的信赖利益损失的,就可以按照约定或者实际损失要求对方赔偿。

    袁文 2021.05.12 1008人看过
  • 合同成立后是不是可主张缔约过失责任

    1、不可以。2、缔约过失责任是合同订立过程中一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,应承担的损害赔偿责任。3、合同已成立后,一方主张另一方承担缔约过失责任没有事实基础。4、这种情况下当事人可对其主张违约责任。

    陈婧婧律师 2022.08.25 807人看过
  • 租赁合同缔约过失责任有哪些

    签订租赁合同的当事人需要承担缔约过失责任的情形有以下这些:1、当事人假借订立合同,恶意进行磋商,造成对方损失的。2、当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,造成对方损失的等。

    袁文 2021.05.12 1289人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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