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租赁合同备案对房东有什么影响

2023.12.25 房产纠纷 3133人浏览举报

解析

租赁合同备案对房东的影响有：
1.有利于确保房屋租赁合同的合法有效以及房屋租赁合同的正确履行；
2.有利于确认房东的房屋产权；
3.有利于确认租客的身份；
4.有利于治安管理；
5.有利于个人所得税管理。

法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。; 《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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作者

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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