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租赁合同被确认无效的该怎么处理

2023.01.10 合同纠纷 317人浏览举报

解析

租赁合同被认定为无效的，承租人应返还租赁物，出租人应当返还剩余未履行的租金。
租赁合同已经履行的部分，出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费，承租人无权就该部分租金请求返还。

法律依据: 《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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作者

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师，专职律师擅长劳动纠纷

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