租赁合同被确认无效或解除后，处理方式如下：承租人返还租赁物，损坏需赔偿；已付租金依情况处理，必要费用可要求出租人分担；过错方赔偿对方损失；设有担保的，按约定处理，责任范围变化需重新确定。
在租赁房屋的时候，必定会涉及签署租赁合同，那么租赁合同被确定无效或被解除后如何处理呢？我想这是很多网友都很关心的事吧。下面就由华律网的小编就这个问题带大家一起来阅读下面的这篇文章吧。希望您能有所收获。租赁合同被确认无效或被解除后如何处理根据
租赁合同被确认无效或解除后，处理方式包括：承租人返还租赁物并保持合理使用状态，有损坏需赔偿（不可抗力除外）；按约定租金标准支付使用或已使用期间费用；有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；附属设施能拆则拆，不能拆协商或按公平原则处理。
确认租赁合同无效可从三方面判断。合同主体上，无民事行为能力人订立的无效；内容上，违法违规或损害公共利益的无效；订立过程中，欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人权益的无效。
租赁合同无效可从三方面确认。一是主体，无相应民事行为能力者签的合同无效。二是内容，违法违规或损害公共利益无效。三是意思表示，欺诈胁迫等情形下签的合同无效。
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报告编号：NO.20221212*****
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