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租赁合同被认定为无效有什么法律后果

2022.11.04 合同纠纷 173人浏览举报
律师回答
租赁合同被认定为无效的,承租人应返还租赁物,出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分,出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费,承租人无权就该部分租金请求返还。
法律依据
《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
报告编号:NO.20221104*****

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  • 合同被认定为无效的法律后果是什么

    合同被认定为无效的法律后果是:1、返还财产。2、折价补偿。3、赔偿损失。根据《民法典》之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿贪任。

    陈绍熙律师 2022.05.07 575人看过
  • 合同被认定无效后的法律后果有什么

    合同被认定无效后的法律后果如下:1、无效的合同自始没有法律约束力;2、部分无效,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效;3、行为人因合同取得的财产要返还,不能返还的,要折价赔偿;4、有过错的,承担过错赔偿责任。

    聂俊律师 2022.10.13 153人看过
  • 合同被认定无效的法律后果有什么

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    聂俊律师 2020.08.21 1088人看过
  • 合同被认定无效的法律后果是什么

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    张佳楠律师 2020.08.25 1059人看过
  • 合同被认定无效法律后果有什么

    合同被认定无效后,一方对所取得的财产已没有合法占有的根据,应当向对方返还,另一方对已交付的财产享有返还请求权。返还财产若不具备现实条件或者没有必要或返还财产成本过高,可以通过折价补偿的方式来使财产关系恢复原状。因合同无效造成损失的,有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    张雯婷律师 2023.12.21 125人看过
  • 合同被认定无效的法律后果有哪些

    合同被认定无效后,一方对所取得的财产已没有合法占有的根据,应当向对方返还,另一方对已交付的财产享有返还请求权。返还财产若不具备现实条件或者没有必要或返还财产成本过高,可以通过折价补偿的方式来使财产关系恢复原状。因合同无效造成损失的,有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    张雯婷律师 2023.10.26 179人看过
  • 合同被认定无效后的法律后果主要有什么

    合同被认定无效后的法律后果如下:1、无效的合同自始没有法律约束力;2、部分无效,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效;3、行为人因合同取得的财产要返还,不能返还的,要折价赔偿;4、有过错的,承担过错赔偿责任。

    聂俊律师 2022.10.09 169人看过
  • 合同被认定为无效后应该怎样处理

    合同确认无效后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    刘少威律师 2023.02.07 222人看过
  • 合同被认定为无效后应该如何处理

    合同确认无效后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    刘少威律师 2023.03.24 249人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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