在离婚时该怎么分割房产

离婚时房产分割情况多样。一方婚前全款买房属个人财产不分割；婚前贷款婚后共同还贷，房产归登记方，需补偿对方；婚后共同财产购房一般平分；双方或一方父母出资买房，按不同情形处理。分割可先协商，不成则由法院判决。

房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。关于离婚时房产该如何分割的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

房产在当前的重要性大家都明白，炒房的人将房产炒到了新的起点，时为了争夺房产打的越来越热烈。那么该怎么进行分割房产呢?该怎么分割登记在一方名下的公房呢?华律网小编就为您整理这方面的内容，欢迎大家浏览，谢谢。据统计，去年有三万余对夫妻离婚。专家

离婚时房产分割分多种情况：婚前全款登记在自己名下属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房产归首付方，补偿另一方；婚后共同出资购房一般均等分割；婚后一方或双方父母出资购房，按相应规则认定产权。

离婚时房产分割分多种情况：一方婚前全款买房且登记自己名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房产归产权登记方，对另一方补偿；婚后共同出资购房一般均等分割；婚后一方父母出资登记子女名下为个人财产，双方父母出资按份共有。

是婚前的财产还是婚后的？

关于婚姻财产问题，对财产分割有争议，可以向法院起诉！

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法院在审判中会根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定房屋是个人财产还是夫妻共同财产，进而作出合理判决。

在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 房产问题的具体判断还需要结合一些具体信息，例如出资时的意思表示、房屋所有权证上登记的产权人以及约定的相应份额等，建议您联系专业的律师团队针对详细情况为您做一个详细的咨询。