精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221209*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间一方承租人死亡的，共同承租人可以按照原租赁合同租赁该房屋，如果没有共同承租人的，出租人可以解除租赁合同。
（1）调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊……
房屋租赁合同无效的，出租房因房屋租赁合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
房屋租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
房屋租赁不想租了，不论是作为出租方还是承租方，在已经签订租赁合同的情况下，任一一方不想履行该合同，都构成了根本违约，原则上都应当根据合同约定承担违约责任。但是有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行。
1、没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
首先要看合同对一方违约的情况是如何约定的，如果对此没有约定守约方可以要求违约方承担相应的违约责任，如果违约方的违约行为给守约方带来损失，守约方还可以要求违约方承担相应的赔偿责任。
遇到房屋租赁合同纠纷时，有以下4种处理方式：第一，如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款业务，房东有权解除合同。
房屋租赁合同变成借款合同的，如果只是合同纠纷问题的，双方可以协商或者诉讼解决，如果涉及到合同诈骗的，应该向公安机关报案。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
房屋租赁死亡合同有效吗
免费查看租赁方死亡合同会终止吗
免费查看一方已经死亡，房屋买卖合同中一方已死亡如何解决?
免费查看租赁合同一方死亡了合同还有效吗?
免费查看租赁合同一方死亡了合同还有效吗
免费查看房屋出租死亡证明怎么写
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
陈林律师
任桐魁律师
陈文昌律师
李荣梅律师
庞经宇律师
蒋莉圆律师
