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租赁房屋损坏怎么赔偿

2022.07.29 房产纠纷 128人浏览举报
律师回答
1、租赁的房屋损坏,如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的,由承租人按照实际损失进行赔偿;如果是因不可归责于承租人的事由造成的,则承租人不赔偿,并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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    1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。

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    租赁的房屋损坏,如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的,由承租人按照实际损失进行赔偿;如果是因不可归责于承租人的事由造成的,则承租人不赔偿,并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。

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  • 房屋租赁时物品损坏怎么解决

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    李荣梅律师 2020.01.11 3375人看过
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    廖猷立律师 2020.02.19 1002人看过
  • 终止房屋租赁合同怎么赔偿

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    张丽律师 2020.10.22 377人看过
  • 房屋租赁合同违约怎么赔偿

    现行法律允许当事人在合同自行约定违约金条款,若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”,不予支持。

    王汉杰律师 2019.08.02 738人看过
  • 房东提前解除房屋租赁怎么赔偿

    依据我国相关法律及其司法解释的规定,房东提前解除房屋租赁的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿;合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。

    新疆联明律师事务所律师 2020.04.23 381人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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