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租客提前退租违约金怎么计算

2023.12.18 房产纠纷 472人浏览举报

解析

租客提前退租违约金应当按照双方协商约定的标准计算，或者根据实际损失计算。
法律规定，租客不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，房东有权根据法律规定和合同约定要求支付违约金。

法律依据: 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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