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报告编号：NO.20240416*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告订金即使是你违约，对方也必须退，这属于民事纠纷，如果不退，可以起诉他处理。订金不同于定金，是属于预付款的性质，如果最终双方未能签订合同，支付订金一方是可以要求对方返还订金的。但是，若合同中约定的是定金的，收受定金一方不履行合同义务的，应当返还双倍定金数额。
合同是自双方盖章或者签字时成立的，购车合同内注明不退订金的，而双方在合同上签订或者盖章的，合同是会成立的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
如果一方签买卖合同后又反悔，属于单方面违约，需要承担法律责任。若买方法院起诉，可能判决强制过户给买方，或者判决卖方支付违约金等。法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定。
贷款合同签完了不能反悔，如果反悔的就需要承担违约责任。至于违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、适用定金罚则、赔偿违约损失。具体适用何种违约责任根据合同中的约定确定。
中介在一定情况下是能代签买房订金合同的，主要是指具有合法有效的代理协议的情形下。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
承揽合同的订金能退。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低，并不具有法律强制力。但如果是定金，则应当抵作价款或者收回。
中介签了合同不能反悔，合同一旦签订双方当事人就需要按照合同的内容履行相应的义务；如果一方反悔的，则会构成违约，这一方是需要承担违约责任的，违约责任的承担方式包括继续履行合同；赔偿对方损失；支付违约金；采取补救措施等。
合同签完可以补充。签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准；但若原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。
签完合同是能达成补充协议的，补充协议是对原合同的一种补充添加。法律关于补充协议的规定是，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
能否退还给予中介的定金
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