在购买房子的时候找了中介，为了维护自己的权益购房者跟中介签订了一份居间合同。但是，在签订中介居间合同之后，才发现这份合同根本就不符合法律的效力。那么，中介居间合同无效怎么赔偿?华律网小编为您打听到了相关内容如下。
居间合同无效情形有五种：主体不适格，如无民事行为能力人签的合同；意思表示不真实，像受欺诈胁迫签的；违反法规强制性规定，如涉及非法交易；违背公序良俗，如损害公共利益；恶意串通，如损害他人权益。无效合同无约束力，要依法处理后续事宜。
中介合同一般属居间合同，是中介人提供订约机会或媒介服务、委托人付报酬的合同。中介促成合同成立，委托人要付报酬。判断是否为居间合同不能只看“中介”，要结合合同具体内容综合认定。
中介合同无效时赔偿方式依情况而定。若中介有过错，赔偿无过错方直接经济损失；双方都有过错则各自担责。中介已收费应返还，有成本可协商分担，协商不成可起诉，需结合案情和过错确定赔偿。
处理居间无效合同可从三方面着手：一是返还财产，不能返还或没必要返还的折价补偿；二是赔偿损失，有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；三是收缴财产，依故意情况收归国家，还可对违法者处罚。
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报告编号：NO.20221209*****
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