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报告编号：NO.20221209*****
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中介居间合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
需要。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同签订双方一方是居间人一方是委托人。
居间合同无效的情形有：1、当事人无民事行为能力；2、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但是该强制性规定不导致该合同无效的除外；3、当事人签订假合同；4、法律规定的其他无效情形。
当居间合同有如下情况无效，1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同;3、合法形式掩盖非法目的的合同;4、损害社会公共利益的合同等。
居间合同促成的合同不一定无效，其效力情况看是否符合法律规定的有效要件，与居间合同没有关系。居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
中介的居间合同不是意向合同，是委托合同。居间合同，又称中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
居间合同是合同的一种，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照相关法律的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的等。
居间合同是合同的一种，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照相关法律的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的等。
居间合同中介未签字没有效。居间合同的内容就是中介和买卖双方约定的服务合同，所以一定需要中介签字。如果中介不签字的话，这份合同的效力就不存在，那么如果以后出现什么法律纠纷，该份居间合同的当事人的合法权益都没有办法得到保障。
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