自家房屋出租怎么弄租赁合同

自家房屋出租可以参照以下范本书写租赁合同：
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同，如下：
1、该房屋位于     ，房型        ，使用面积：平方米，房屋质量良好。租赁期共    个月，从  年  月  日起至  年  月  日止。
2、该房屋月租金为        元，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳  
       元。乙方向甲方交付定金        元，与首次房租一起交付甲方。
3、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：煤气：水：)
4、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的;
乙方拖欠租金的。
5、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
6、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
7、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
8、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
9、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：　身份证号：
乙方签字：    身份证号：
签约日期： 年 月 日