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宅基地怎么申请、报批、登记发证

2023.04.22 房产纠纷 199人浏览举报

律师回答

宅基地如何申请、报批、登记发证的流程是：
1、申请人先向集体经济组织提出申请；
2、经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡镇人民政府审核；
3、经县级人民政府批准后，申请人携带相关材料到国土资源所申请确权，登记发证。
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法律依据: 《土地管理法》第六十二条; 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。; 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。; 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。; 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。; 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。