宅基地违法用地如何处置
2020.11.15
房产纠纷
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解析
农村宅基地违法用地可能会被土地部门没收非法用地,具体处理如下:
1、买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2、违反规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
3、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条、第七十五条、第七十七条
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吴多多律师
泰和泰(合肥)律师事务所高级合伙人律师执业地:合肥执业11年
律师简介
吴多多律师,泰和泰(合肥)律师事务所高级合伙人,国家中级律师,中国法学会会员,西南政法大学法律硕士研究生,合肥市中级人民法院特邀调解员、安徽省“妇女权益维护志愿律师”、安徽省律协婚姻家庭专业委员会委员、安徽省青年律师人才库入库律师、合肥市行政法专业委员会委员、合肥市婚姻家庭专业委员会委员、人民检察院...
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报告编号:NO.20201115*****
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