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宅基地违法用地如何处置

2020.11.15 房产纠纷 1958人浏览举报
解析
农村宅基地违法用地可能会被土地部门没收非法用地,具体处理如下: 1、买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 2、违反规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 3、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条、第七十五条、第七十七条
报告编号:NO.20201115*****

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  • 买卖宅基地如何处置

    买卖宅基地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。此外,非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。

    唐海燕律师 2021.02.06 2125人看过
  • 民法典买卖宅基地如何处置

    买卖宅基地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。此外,非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。

    王汉杰律师 2020.12.14 957人看过
  • 村民违法买卖宅基地如何处理

    买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。

    袁柏林律师 2020.10.26 2020人看过
  • 农村农用地如何转用宅基地

    1.提出建房申请。2.审核建房申请。3.确定年度村民住宅用地范围。4.用地预审。5.用地报批。6.申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证。7.申领建设用地批准书。8.办理权属登记。

    王汉杰律师 2018.11.02 5053人看过
  • 侵占他人宅基地的是违法吗

    1、侵占他人宅基地算违法行为。2、根据法律规定,对于侵占他人宅基地的行为人,由自然资源主管部门责令退还非法侵占的宅基地,如果构成犯罪的,依法追究行为人的刑事责任。

    王汉杰律师 2022.08.18 1167人看过
  • 宅基地纠纷如何处理

    由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

    李茂淑律师 2020.10.29 1300人看过
  • 宅基地买卖如何处理

    宅基地属于农民集体土地,是不能买卖的,如果买卖宅基地,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法买卖农村宅基地可能涉及的犯罪罪名有非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。

    程杰律师 2020.12.21 1548人看过
  • 宅基地纠纷应如何处理

    (1)协商解决。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。(2)行政解决,(3)司法解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。

    2020.10.29 1467人看过
  • 户口迁出后,老家宅基地、自留地如何处置

    户口迁走了,房屋还是完好无损的。因为房屋还是你的固有资产,你暂时可以继续使用这块宅基地。但是你不能够对房屋进行修建,处理的办法只能是三种:1、推出宅基地获取一定的补贴。2.流转给他人。3.等待自然倒塌后被政府回收。二、户口迁走了,房屋已经破败倒塌的。这时候你的房子已经没有什么经济价值了。这样的房屋也是不重新修建,如果没有其他价值应当被回收。三、自己户口迁出,父母户口仍在农村的。虽然你的户口迁走了,但是你父母的户口还在农村的。宅基地的使用权根据“一户一宅原则”归父母所有。四、户口迁出后,遇到的拆迁补偿问题。如果你的户口迁出了,你不属于村集体的成员了。那么你只能得到房屋赔偿。

    李荣梅律师 2023.04.22 839人看过

吴多多

安徽国恒律师事务所

吴多多律师,专职律师擅长婚姻家庭

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