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报告编号：NO.20211022*****
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查看完整报告宅基地使用权未经批准的不得擅自租赁。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
宅基地使用权未经批准任何人不得擅自转让。根据我国相关法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
宅基地使用权不经同意不能赠予，根据我国相关法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
宅基地使用权不经批准不能随意买卖，根据我国相关法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
宅基地使用权可以收回，有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)；(二)骗取批准或非法转让宅基地的。
宅基地使用权在不经批准的情况下是不能转让的，我国相关法律明确规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
可以。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理公证事项包括合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱等自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
1、宅基地使用权不可以进行分割。2、宅基地使用权是一个独立完整的权利，不可以进行分割，只要当事人是农村的村民，就可以拥有宅基地使用权，即使对宅基地上面的房屋进行分割，每个人都可以独立拥有宅基地使用权，并不是将一个宅基地使用权分割开来。
宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同个体之间的流转，即不可以继承。
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