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宅基地属于个人所有还是集体所有

2024.04.12 房产纠纷 6329人浏览举报

解析

宅基地属于农民集体所有。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
【相关延伸】
问：宅基地能继承吗？
答：一般来说，宅基地是不能继承的。因为农民对宅基地只有使用权，土地是属于农民集体经济组织所有。但是宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产，是可以继承的。

法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第九条; 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

报告编号：NO.20240412*****

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作者

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷

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