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宅基地使用权是否可分割

2023.05.24 房产纠纷 555人浏览举报
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1、宅基地使用权不可以进行分割。 2、宅基地使用权是一个独立完整的权利,不可以进行分割,只要当事人是农村的村民,就可以拥有宅基地使用权,即使对宅基地上面的房屋进行分割,每个人都可以独立拥有宅基地使用权,并不是将一个宅基地使用权分割开来。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
报告编号:NO.20230524*****

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  • 宅基地使用权是否可以分割

    1、宅基地使用权不可以进行分割。2、宅基地使用权是一个独立完整的权利,不可以进行分割,只要当事人是农村的村民,就可以拥有宅基地使用权,即使对宅基地上面的房屋进行分割,每个人都可以独立拥有宅基地使用权,并不是将一个宅基地使用权分割开来。

    李荣梅律师 2023.06.15 411人看过
  • 宅基地使用权可否分割

    宅基地使用权不可以分割。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只有使用权,不具备所有权,不属于夫妻共同财产,故不可以进行分割,但可以酌情分割宅基地上的房屋。

    刘辉律师 2021.07.07 110人看过
  • 宅基地使用权可以分割吗

    另根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。

    王汉杰律师 2019.02.20 1686人看过
  • 宅基地使用权是否可以进行分割

    宅基地使用权不可以进行分割。宅基地使用权是一个独立完整的权利,不可以进行分割,只要当事人是农村的村民,就可以拥有宅基地使用权,即使对宅基地上面的房屋进行分割,每个人都可以独立拥有宅基地使用权,并不是将一个宅基地使用权分割开来。

    李荣梅律师 2022.01.26 1366人看过
  • 宅基地使用权是否是财产

    根据《中华人民共和国土地管理法》的第九条的相关规定可知,宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2021.03.15 1099人看过
  • 宅基地使用权是否永久

    一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的土地所有权。

    王汉杰律师 2022.02.22 1901人看过
  • 分家能否分割宅基地使用权

    不能分割宅基地使用权。一户村民只能拥有一处宅基地,而家庭成员进行分家析产的,宅基地使用权由户的全体成员共同拥有。如果分家又分户的,没有宅基地的一方可以申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

    王汉杰律师 2022.02.22 870人看过
  • 宅基地使用权可以进行分割吗

    1、宅基地使用权不可以进行分割。2、宅基地使用权是一个独立完整的权利,不可以进行分割,只要当事人是农村的村民,就可以拥有宅基地使用权,即使对宅基地上面的房屋进行分割,每个人都可以独立拥有宅基地使用权,并不是将一个宅基地使用权分割开来。

    李荣梅律师 2022.06.10 1510人看过
  • 宅基地使用权是否是物权

    宅基地使用权是物权。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

    唐海燕律师 2020.12.22 2150人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 宅基地使用权可以分割吗
    宅基地使用权不可以分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不属于夫妻共同财产,故不可以进行分割,但可以酌情分割宅基地上的房屋。关于宅基地使用权是否可以分割的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 分家能否分割宅基地使用权
    依据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权是由一户村民的全体成员共同拥有的。所以,分家时不能分割宅基地使用权,如果分家又分户的,没有宅基地的那户人,可以申请宅基地使用权。
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    依据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,所以,宅基地使用权是归该户全体成员所有的,而宅基地使用权一般登记在户主名下,不能将宅基地使用权分割登记。关于村民宅基地使用权能否分割登记的问题,下面由华律网小编为大家详细解答。
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