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宅基地使用权是否可以进行分割

2024.04.11 房产纠纷 1357人浏览举报
律师回答
1、宅基地使用权不可以进行分割。
2、宅基地使用权是一个独立完整的权利,不可以进行分割,只要当事人是农村的村民,就可以拥有宅基地使用权,即使对宅基地上面的房屋进行分割,每个人都可以独立拥有宅基地使用权,并不是将一个宅基地使用权分割开来。
3、【相关延伸】
问:宅基地使用权可以进行转让吗?
答:单独的宅基地使用权是无法进行转让,宅基地使用权只能随着宅基地上面的住宅和附属设施进行转让,农村村民将住宅和附属设施转让给他人的,按照地随房走的原则,受让人应当取得宅基地使用权。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
报告编号:NO.20240411*****

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  • 宅基地使用权可以进行分割吗

    1、宅基地使用权不可以进行分割。2、宅基地使用权是一个独立完整的权利,不可以进行分割,只要当事人是农村的村民,就可以拥有宅基地使用权,即使对宅基地上面的房屋进行分割,每个人都可以独立拥有宅基地使用权,并不是将一个宅基地使用权分割开来。

    李荣梅律师 2022.06.10 1501人看过
  • 宅基地使用权是否可以分割

    1、宅基地使用权不可以进行分割。2、宅基地使用权是一个独立完整的权利,不可以进行分割,只要当事人是农村的村民,就可以拥有宅基地使用权,即使对宅基地上面的房屋进行分割,每个人都可以独立拥有宅基地使用权,并不是将一个宅基地使用权分割开来。

    李荣梅律师 2023.06.15 409人看过
  • 宅基地使用权可以分割吗

    另根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。

    王汉杰律师 2019.02.20 1681人看过
  • 宅基地使用权是否可以进行买卖

    宅基地使用权在未经批准的情况下是不能买卖的。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    程杰律师 2020.12.24 280人看过
  • 宅基地使用权是否可分割

    1、宅基地使用权不可以进行分割。2、宅基地使用权是一个独立完整的权利,不可以进行分割,只要当事人是农村的村民,就可以拥有宅基地使用权,即使对宅基地上面的房屋进行分割,每个人都可以独立拥有宅基地使用权,并不是将一个宅基地使用权分割开来。

    李荣梅律师 2023.05.24 544人看过
  • 宅基地使用权可以进行继承吗

    宅基地使用权可以随房屋继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    单行之律师 2020.12.15 59人看过
  • 宅基地使用权可以进行买卖吗

    宅基地使用权在不经批准的情况下不可以买卖,我国相关法律明确规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    王汉杰律师 2020.11.17 307人看过
  • 宅基地使用权可以进行转让吗

    宅基地使用权可以与房屋一起进行转让。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。但是法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的房屋所有权是可以转让的,而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则。

    王汉杰律师 2021.04.25 1020人看过
  • 宅基地使用权可否分割

    宅基地使用权不可以分割。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只有使用权,不具备所有权,不属于夫妻共同财产,故不可以进行分割,但可以酌情分割宅基地上的房屋。

    刘辉律师 2021.07.07 110人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 宅基地使用权可以分割吗
    宅基地使用权不可以分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不属于夫妻共同财产,故不可以进行分割,但可以酌情分割宅基地上的房屋。关于宅基地使用权是否可以分割的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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    依据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权是由一户村民的全体成员共同拥有的。所以,分家时不能分割宅基地使用权,如果分家又分户的,没有宅基地的那户人,可以申请宅基地使用权。
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