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宅基地可否作为遗产继承

2022.01.06 婚姻家庭 1074人浏览举报
律师回答
宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。
民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 宅基地能否作为遗产继承

    符合宅基地申请条件的继承人无论宅基地上的房屋状况如何,都应准许继承。不符合条件的继承人,当宅基地上存在可有效使用的房屋时,宅基地使用权具有无偿性,当宅基地上不存在房屋或房屋失去使用价值时,应禁止继承。

    赵彪律师 2020.07.29 1122人看过
  • 农村宅基地使用权可否作为遗产继承

    农村宅基地使用权可以继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    王汉杰律师 2020.12.15 0人看过
  • 农村宅基地可否按遗产继承

    宅基地上的房屋可以继承,宅基地不能继承。《继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。虽然宅基地是归集体所有,但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

    赵彪律师 2020.08.26 1092人看过
  • 宅基地是否可以作为遗产继承

    宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,但宅基地上房屋可以继承。根据民法典的规定,遗产是合法财产可以继承,但是宅基地不属于合法的财产,所以不能继承。

    顾斌律师 2022.02.25 667人看过
  • 宅基地是否能作为遗产继承

    农村宅基地不属于遗产,不能被继承。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权,没有处分权。如果宅基地上已建房,房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。

    邱江霞律师 2020.10.12 1274人看过
  • 宅基地上的房产能作为遗产继承吗

    宅基地上的房产可以作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。虽然宅基地是集体所有的,但宅基地上的房产应当属于自然人的合法财产,该房产可以作为当事人的遗产,由继承人继承。

    王汉杰律师 2021.05.26 703人看过
  • 宅基地遗产如何继承

    有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的,由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。农村宅基地问题:农村宅基地属集体所有,是由集体组织按一户一基的法律规定,划拨给本村农户的建房用地。村民对宅基地有使用权,没有处分权,也就不存在继承问题。由于宅基地和房屋不可分的原创,房主去世后,房屋由继承人继承,宅基地可以继续使用。如继承人要出让该房屋,因涉及到宅基地问题,需要经过村集体组织同意。

    袁柏林律师 2020.10.30 1607人看过
  • 遗产继承中宅基地如何继承

    宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋可以继承。根据我国相关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2021.03.15 698人看过
  • 宅基地可以作为遗产分割吗

    宅基地不可以作为遗产分割。因为根据法律规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,很显然,宅基地并不属于遗产,故不能继承,而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。

    袁文 2021.05.17 918人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 宅基地纠纷和遗产继承
    可以委托律师代理诉讼
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    你好,有委托书是可以的。
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