依据《民法典》的规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能抵押,所以抵押宅基地签订的抵押合同无效。但法律另有规定可以设立抵押权的除外。
众所周知,农村宅基地是在集体经济下留给农民的自留地,属于农民自己的财产,但是宅基地一般是不允许转让的,只允许自己使用,但是当使用者有急用需要抵押时,也不是不可以的。但是为了避免不必要的法律纠纷,双方需要签订宅基地抵押合同。
在我国法律中,宅基地是农民的保障,并且宅基地是不允许转让,这一点是十分明确的。那在现实操作中,宅基地可以抵押吗今天华律网小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑,希望可以帮到你。
宅基地属于国有,个人只有使用权没有产权。规定宅基地不允许买卖。双方签署的宅基地买卖合同无效。需要双方都是本村农业户籍,通过宅基地所属村委会,申请办理宅基地变更使用权手续。关于买卖宅基地是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
股份是股东履行出资的责任后取得的对公司享有的权利,股份是财产权利的一种,具有一定经济价值的,股东一般按持股比例享有公司的分红,股份是属于财产权利,所以只能质押不能抵押的,股份质押协议有没有效,要依据具体情况而定,如果办理了出质登记的,股份质押合同生效。下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。