宅基地被村里收回一般有无补偿

国家为了公共建设进行征地都是需要进行补偿的，不管是国家收回农村宅基地还是农村集体所有土地，我们对农村集体所有土地的征地补偿规定有了一定的了解，下面跟随华律小编一起来了解国家收回农村宅基地征地补偿规定，供大家参考学习。

宅基地也就是平时大家在农村中看到的土地，这个宅基地原则上来说只要自己是耕地的话可以一辈子进行使用，那么国家收回宅基地的话，自己可以获得哪些补偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

老家离城市非常近的情况下，将来如果拆迁的可能性就会增大，如果宅基地被拆迁了，一般情况下都是能获得补偿的，但是如果补偿不到位，这个时候要起诉可以怎样进行呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。

视情况而定，在承包期内，大队不可随意收回被承包土地；至承包期满时，亦不能简单收回。唯有在承包人去世、户口迁移或明确请求归还土地等特殊状况下，大队方可收回土地承包经营权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

当自己的农村土地被政府部门，因为城市的发展需要拆迁的时候，那么自己就可以得到相关的补偿通知，在确认无误之后对方就可以着手进行补偿，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

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（一）交付货币的，我们应约定支付金额、支付期限，以及相应的违约责任，如果发生违约，可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。

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农村建房要先批地后建房，只有经乡镇人民政府审核批准后才能合法建房。但也有人反映，自家宅基地有经过批准，但建房时还是受到了阻止，被要求交回宅基地，这合理吗？ 大家都知道，土地是不可再生资源，是十分珍贵的，有些地方的宅基地是很紧缺的，甚至出现了虽然满足宅基地申请条件但也申请不到宅基地的情况。所以，对于浪费宅基地等行为，国家是禁止的。正常情况下，农村宅基地的使用权是永久的；但也有一些特殊情况，可能会失去宅基地使用权。 如果明明经过合法程序获得了宅基地使用权，但现在村里要收回，那可能就是以下几种情况。 1.宅基地面积超标准了 这种情况，一般出现在老宅重建时。很多农村家庭的老宅年代比较久远，以前国家对宅基地面积的控制没那么严格，但按现在的面积标准来看的话，很多家庭的宅基地面积都是超标的。而按国家的规定，如果要在原宅基地重建房屋的话，只能占用标准内的面积，超占的部分是不能使用的。所以，现在很多地方也规定，任何情况下，村民建房都必须先向村委会提交申请，房屋重建、翻建等也要重新办理用地手续的。 2.宅基地长期空闲不用 上面我们已提到，宅基地是很珍贵的，如果长期空闲不用，那无疑是一种巨大的浪费，所以，不管是审批后从来未建还是旧房倒塌后未建新房的情况，村里都是有权收回的。 像江苏就规定，经批准后连续二年未使用的宅基地，应交还原集体经济组织另行安排利用。 3.使用人不满足宅基地使用条件 众所周知，宅基地属于农民集体所有，所以只有集体经济组织成员才享有使用权。如果是城里人因继承农村房屋从而获得了宅基地使用权，那待继承的房屋倒塌后，城里人不能在宅基地建房的，宅基地由集体经济组织收回。 4.乱用宅基地，改变宅基地用途 我国土地用途都是有规划的，不能随便改变用途的。《土地管理法》明确规定，不按照批准的用途使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。 5.公共设施和公益事业建设需占地 因农村土地属于农民集体所有，所以如果乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，那土地使用人有义务配合腾出土地的。而且，如果是这种情况下需收回农民集体所有的土地，对土地使用权人会给予适当补偿的。 6.建新房未拆旧房的 我国宅基地实行“一户一宅”制度，如果建新房后，不拆除旧房，那就变成了“一户多宅”，自己不拆当地政府可强拆的。另外，如果建新不拆旧，那还可能造成旧宅证已注销，新宅不能验收发证，两宅都无使用证的情况。

这种情况一般是无偿收回的