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报告编号：NO.20230327*****
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宅基地被别人房屋占用，如果当事人可以与对方就返还宅基地的相关事项达成一致，并签订协议的，在没有证据的情况下，也能要回宅基地。如果不能与对方协议一致，当事人也没有证据证明宅基地权属的，一般不能要回。
宅基地被别人房屋占用，如果当事人可以与对方就返还宅基地的相关事项达成一致，并签订协议的，在没有证据的情况下，也能要回宅基地。如果不能与对方协议一致，当事人也没有证据证明宅基地权属的，一般不能要回。
据法律的规定，农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件等。
私自占用别人的宅基地犯法。根据法律规定，对于非法占用宅基地的行为人，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的宅基地，如果构成犯罪的，还将追究行为人的刑事责任。
宅基地不能买卖。法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
农村宅基地所有权不能转让，因为其所有权属于村集体，但宅基地的使用权可以转让，宅基地使用权转让必须在征地宝基地所有权人（集体经济组织）同意的前提下，在村集体经济组织内部进行，且受让人须为符合宅基地申请条件的农村村民。法律并不禁止农村村民住房的转让，宅基地上的房屋所有权是可以转让的，法律允许房屋同宅基地使用权的一并转让。宅基地使用权转让需要满足以下条件：1、只能同一村集体经济组织成员之间内部转让；2、必须得经过当地村集体经济组织的同意、批准；3、宅基地使用权是不能够进行单独转让的，一般说转让都是地随房子一起；4、转让人拥有两处以上的农村房屋（包含宅基地）；5、受让人没有房屋和宅基地，且符合当地宅基地使用权的分配条件。
农村当中的宅基地属于特殊的财产。只有具有该农村集体经济组织成员身份之后，才能取得当地的宅基地，也就是说并不是任何人都能取得农村中的宅基地。若允许继承，就会违背土地管理法中关于村民一户一宅的规定，所以宅基地不能算作遗产，那就不能继承了。
只要是在要求内的房屋买卖是可以过户的。据法律的规定，农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意等。
如果宅基地上的房产办理了相关登记，产权明确，并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产，这个房产是可执行的。《民事诉讼法》规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
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