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租户和业主享受同等物业权利吗

2023.05.01 房产纠纷 827人浏览举报
律师回答
租户与业主权利并非完全一致。
主要表现在以下几个方面:
1、租户是物业的实际使用人。
2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。
3、房屋租赁人不是业主。
4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。
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法律依据
《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
报告编号:NO.20230501*****

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  • 租户可否行使业主权利

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    唐海燕律师 2021.01.19 836人看过
  • 租户能否行使业主权利

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    租客交物业费享受部分业主权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

    唐海燕律师 2021.01.19 3729人看过
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    唐海燕律师 2021.01.19 1758人看过
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    租客交物业费享受部分业主权利,包括对共有部分的使用权、收益权,享受物业服务的权利,获得行政机关协助的权利的等,依法对房屋及其设施享有用益物权。

    王汉杰律师 2022.06.08 830人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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