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租户不按时交租金该怎么办

2022.08.30 房产纠纷 278人浏览举报
律师回答
1、房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。
7、房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
报告编号：NO.20220830*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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    1、 你可以选择终止交易，这意味着解约，只有满足开对方迟超过合同的宽限期，你才有权选择单方解除，要求解约，退款，赔偿三连。当然，你也可以选择不解除，这不影响你主张延迟交付的赔偿； 2、 如果没有明确期限的，可以催告，超90天仍然没有交付的可以三连； 3、 对方延迟在宽限期内的，你只能主张赔偿而无权解除合同。 4、 进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。
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