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租房子跟二房东签的合同是否是有效合同

2022.12.08 房产纠纷 219人浏览举报
律师回答
租房子的时候,跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的:
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
但是承租人转租房子的需要经过出租人同意,否则出租人可以解除合同。即如果没有经过大房东同意就与二房东签订转租合同的,合同即使有效,但是大房东是可以撤销的。
报告编号:NO.20221208*****

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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