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租房子跟二房东签的合同是否是有效合同

2022.12.08 房产纠纷 318人浏览举报

解析

租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据: （一）行为人具有相应的民事行为能力；; （二）意思表示真实；; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。; 但是承租人转租房子的需要经过出租人同意，否则出租人可以解除合同。即如果没有经过大房东同意就与二房东签订转租合同的，合同即使有效，但是大房东是可以撤销的。

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作者

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷

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