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租房有没有房屋所有权

2022.07.04 房产纠纷 553人浏览举报
律师回答
租房没有房屋所有权,有房屋所有权的是出租人。
根据法律规定,房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。所以,租房的人没有房屋所有权。
【辟谣】
租房押金一定要交?
真相:不是
解析:
租房押金不是一定要交,一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。
【提醒】
租房合同的条款需要哪些?
1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
3、租金和押金数额、支付方式;
4、租赁用途和房屋使用要求;
5、房屋和室内设施的安全性能;
6、租赁期限;
7、房屋维修责任;
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9、争议解决办法和违约责任;
10、其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条

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    李荣梅律师 2022.06.23 29人看过
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    刘辉律师 2021.07.07 156人看过
  • 个人有没有林地所有权

    个人没有林地所有权。个人拥有的权利只有林地使用权。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    刘辉律师 2021.07.07 823人看过
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    刘辉律师 2021.11.18 144人看过
  • 房屋所有权证有没有年限

    房屋所有权证没有年限。《民法典》规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权证是指所有权人对该房屋拥有所有权,所有权是一种永久性权利,是没有期限限制的,只是房屋所占有的土地是有期限的。

    李荣梅律师 2021.06.30 472人看过
  • 没有房屋所有权证能否继承

    只要房屋属于公民的合法财产,即使没有房屋所有权证,也能继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。只要是自然人遗留的个人合法财产,就可以认定为遗产。

    陈玲律师 2022.01.26 105人看过
  • 没有房屋所有权证可否保全

    不可以。因为没有房屋所有权证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房屋所有权证,法院一般是不会采取财产保全的。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。

    袁文 2021.05.19 158人看过
  • 没有房屋所有权证能继承吗

    1、只要房屋属于公民的合法财产,即使没有房屋所有权证,也能继承。2、《民法典》第一千一百二十二条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

    顾斌律师 2022.06.09 31人看过
  • 没有房屋所有权证的能否继承

    房屋没有房产证,但如果房屋是被继承人合法取得的,法律规定可以继承的,继承人可以继承。

    北京群益律师事务所 2022.05.09 0人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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