住房土地使用年限是多长时间

该地产项目所使用的国有土地使用权年限上限为70年，从开发者获得该土地使用证书的那一天起计算，也就是指国家初次批准将该领土授予开发者使用的那一刻。按照自1990年5月19日起实施的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关条款。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

工厂土地使用年限是多长时间?工业用地土地使用年限为50年，包括出让和续期年限。使用期内使用者依法有占有、使用等权利，届满需按规定办续期手续，未申请或申请未获批，土地使用权由国家无偿收回，使用期内要依规合理用地。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

土地是最值钱的东西之一，在购买房子后，在房产证上面都是可以看到住房土地使用年限的，一般来说住房有50年和70年之分，要是纯住宅的话是70年的。华律网小编通过你的问题带来了“住房土地使用年限是多少,应该怎么计算”的内容，希望对你有帮助。土地使

在我国土地承包后的使用权是有年限的，土地的使用权年限根据不同的用地性质而不同，例如住宅土地的使用年限一般为70年，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，那么工业土地使用年限是多久?下面由华律网小编为读者进行解答。一、什么是工业

由于我国的特殊国情，我国的法律并没有将土地规定为民众个人所有的私人财产。有很多房屋都被直接承包给了开发商。房屋土地使用年限是多少呢？我国又为什么会规定这样的年限呢？今天华律网小编就给大家详细介绍下。房屋土地使用年限是多少？根据1990年5月

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您好，土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 国有土地使用证年限到期了怎么办 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3、用类似拆迁安置的办法解决。 按照《民法典》（自2021年1月1日开始生效）第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

在的，您好，我是湖南金州律师事务所高辉律师，我需要看你们签订的合同，希望我的解答能够帮助您

合同怎么写的

您好，根据您的描述，建议您详询当地房管部门。