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租房时是否一定要交押金

2021.09.23 合同纠纷 1577人浏览举报
律师回答
(一)什么是租房押金为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。(二)租房押金的性质如何押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
法律依据
关于印发关于《马原副院长在全国民事审判工作座谈会上的讲话》和《全国民事审判工作座谈会纪要》的通知
报告编号:NO.20210923*****

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  • 是否一定要交租房押金

    一般来说租房押金是双方协商的结果,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。

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    孔令春律师 2021.01.19 884人看过
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    用人单位必须给职工缴纳住房公积金,这是有法律明文规定的;单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

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  • 租房一定要签合同吗

    如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。

    陈绍熙律师 2022.09.28 292人看过
  • 法院的罚金一定要交吗

    在刑事案件中,法院判的罚金一定要交。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。

    周庆律师 2020.07.20 2492人看过
  • 交社保一定要签合同吗

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    袁超律师 2019.02.19 2632人看过
  • 租房子是否一定要签书面合同

    如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。

    陈绍熙律师 2022.09.29 204人看过
  • 股东变更时是否一定要本人去

    股东变更是不需要本人到场的,股东自己不方便的话可以委托他人到场处理相关手续。一般情况下,股东变更的方式就是转让股权,将手中的股份转给他人。如果是内部股权转让,双方达成协议即可。如果将股权转让给公司外面的人,则应当由股东会议作出决议。

    张福昊律师 2023.03.22 180人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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