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租房人违约关于违约金赔偿标准是怎样的

2024.04.23 房产纠纷 46人浏览举报
律师回答
1、违约金是由当事人在签订合同时,在合同中自行协商确定的,合同一方当事人违约的,违约方按合同的约定,支付违约金。2、违约金赔偿标准,由当事人自行协商约定,但有两种情况需要注意:(1)约定的约定金低于造成的损失的,当事人可以向法院要求增加;(2)约定的违约金过份高于实际造成的损失,当事人可以约定减少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20240423*****

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  • 违约金赔偿标准是怎样的

    违约金赔偿标准一般由当事人双方协议,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

    单爱萍律师 2020.11.09 1305人看过
  • 房屋合同的违约金赔偿标准是怎样的?

    1、违约金是由当事人在签订合同时,在合同中自行协商确定的,合同一方当事人违约的,违约方按合同的约定,支付违约金。2、违约金赔偿标准,由当事人自行协商约定,但有两种情况需要注意:(1)约定的约定金低于造成的损失的,当事人可以向法院要求增加;(2)约定的违约金过份高于实际造成的损失,当事人可以约定减少。

    陈婧婧律师 2024.04.16 18人看过
  • 违约金赔偿标准

    违约金赔偿标准:违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。

    陈婧婧律师 2024.04.16 29人看过
  • 合同违约金的赔偿标准是什么

    合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,作出裁决。

    李英畏律师 2020.08.15 2545人看过
  • 转让违约金赔偿标准是怎么规定的

    违约金赔偿标准根据当事人的约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

    何子豪律师 2023.12.06 54人看过
  • 违约金赔偿标准是多少

    合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,作出裁决。

    聂俊律师 2020.08.12 2463人看过
  • 租赁违约金赔偿标准如何

    如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。

    李荣梅律师 2023.09.21 201人看过
  • 租房合同违约不交违约金会怎样

    双方当事人在租房合同中有约定违约金的,当违约方发生违约时,应当按照约定支付违约金,不支付的,守约方可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方支付违约金。

    刘胜涛律师 2021.03.29 2399人看过
  • 关于违约金是怎样规定的

    根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

    李康律师 2020.05.02 1138人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租房合同违约不交违约金会怎样
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  • 房屋租赁合同违约金赔偿标准是怎样的,怎么算
    合同违约金是要合同约定,约定偏高或偏低都可以要求调整
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    您好,违约金由书面合同约定。
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