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报告编号：NO.20230807*****
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查看完整报告租房期间水龙头坏了漏水是谁的责任要看水龙头坏的原因是什么而定，具体如下所示：1、因水管老化、管件松动且房东未及时更换导致漏水的，房东承担责任；出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。2、因租户忘关水管或使用不当导致漏水的，租户承担责任；根据法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。3、因第三人的过错导致漏水的，第三人承担责任。房屋租赁期间发生事故该由谁承担责任1、租赁期间发生事故后，对此的责任承担分配情况往往难以确定，要根据事故的发生原因进行追究；2、在房屋租赁合同中，所承租房屋是房屋租赁合同的标的，如果房屋倒塌则房屋租赁合同就无法继续履行了。至于房屋倒塌后的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。
租房期间水龙头坏了漏水是谁的责任要看水龙头坏的原因是什么而定。如果水龙头是租房者弄坏的导致漏水，是租房者的责任。如果水龙头不是租房者弄坏的，则可能会由房东来承担责任。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的房东没有义务维修。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
租房热水器自然损坏的由出租人负责，另有约定或承租人有过错的由承租人负责。具体如下：1、双方是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。2、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任。在正常使用过程中发生的自然损耗，这时需要看租赁合同中没有特别约定。3、如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。4、如果是租房时就存在的原因，房东是需要承担的。5、如果租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在热水器出现不符合约定的使用状态时，出租人须对热水器进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用热水器，包括对热水器的正常保养。承租人造成热水器损坏的或约定由承租人负责检查和维修的，热水器的维修责任由承租人负担。
先看合同里有关这方面是怎么写的，然后按照合同来。如果合同里没有写就比较麻烦了，由租客损坏的由租客赔偿，能确定是由老化损坏的由房东自行承担。不能确定是人为损坏还是老化损坏的，需要由双方协商解决，协商不成的可以诉讼。
分以下四种情况：1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商负责维修，承担损失。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费和造成的损失用由该住户出。4、如果是由于自己的原因造成的漏水，那就由自己自行承担相应的损失。
租房期间电器坏了，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。
商铺漏水造成的损失由谁承担要视情况而定。1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第三条规定，本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。
分以下四种情况：1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商负责维修，承担损失。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费和造成的损失用由该住户出。4、如果是由于自己的原因造成的漏水，那就由自己自行承担相应的损失。
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