精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 丈夫瞒着妻子抵押房屋有效吗

丈夫瞒着妻子抵押房屋有效吗

2024.04.24 债权债务 6035人浏览举报
解析
丈夫瞒着妻子抵押房屋无效。 
1.根据《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻对共同财产,有平等的处理权。可以得知:夫妻一方有权处置夫妻的共同财产。但是这个规定过于笼统。 
2.我国相关司法解释做了更加详细的规定:夫妻间对日常生活需要的财产处理,任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的,需双方协商一致。一方擅自将共有的房子作为抵押物,是没有法律效力的。因为房产在夫妻双方生活中是一个重要的财产,并不是简单的日常生活的财产。 
3.《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定:以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。同样在第三十二条规定:抵押登记应提交共有人同意抵押的证明。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
《城市房地产抵押管理办法》第十九条、第三十二条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

  • 6513

    精选解答
  • 16656204

    阅读量
  • 丈夫瘾瞒妻子在外面欠债字据有效吗
    在正常情况下,此种行为将被视为夫妻双方的共同债务进行处理。若配偶一方在另一方毫不知情的情况下,私自对外产生债务,并且另一方能够提供充分的证据来证实所借款项并未用于夫妻共同生活所需,那么在此情况下,另一方有权拒绝承担相应的法律责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 丈夫瞒着妻子抵押车有效吗
    丈夫瞒着妻子抵押车行为不一定有效。车辆是夫妻共同财产,未经妻子同意擅自抵押可能属无权处分,若第三人善意取得则抵押有效;车辆是丈夫个人财产,抵押通常有效。判断需综合多种因素,妻子权益受损可通过法律救济。
  • 妻子借款丈夫抵押担保有效吗
    妻子借款丈夫抵押担保有效吗?夫妻间谁也不能给另一半做担保,这样的合同没用。共同拥有房子或车子的宝妈们,要是想用这东西去银行贷款,必须得经过所有共有人的同意才行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 妻子借款丈夫抵押担保有效吗
    妻子借款丈夫抵押担保有效吗?妻子借款丈夫抵押担保是否有效要看具体情况。若借款用于夫妻共同生活、经营或基于共同意思表示,丈夫担保通常有效;若为妻子个人债务且丈夫未经同意担保,可能无效。判断需综合借款用途及夫妻具体情况等因素。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 丈夫瞒妻卖房 离婚时妻子能否要求分割房款
    法院认为,李女士主张涉案房屋属于夫妻共同财产,并向法庭提供了房屋买卖合同、房屋所有权转移登记申请书、不等产登记簿银行借款合同等证据,这些证据显示涉案房屋虽登记在......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复