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租房合同怎么有法律效力

2019.02.15 合同纠纷 2109人浏览举报
解析
1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。
2、房屋租赁合同不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些。
3、虽然房屋租赁合同不需要公证,但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同的生效。
法律依据
《民法典》第五百零二条
《民法典》第一百四十八条
《民法典》第一百四十七条
《民法典》第四百六十五条
报告编号:NO.20190215*****

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  • 租房合同有法律效力吗

    合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件:1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。

    2020.10.09 3921人看过
  • 租房合同具有法律效力吗

    合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件:1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。

    2020.10.09 1512人看过
  • 租房合同怎么才有法律效力

    租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。房屋租赁合同不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些。

    聂俊律师 2019.01.31 2751人看过
  • 租房合同怎么才有法律效力呢

    具有法律效力的租房合同应当由当事人双方依法签订,且双方均具有签订该合同的民事能力,合同内容不违反法律规定,不损害国家公众利益。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。

    王汉杰律师 2019.03.19 1959人看过
  • 租房合同何时有法律效力

    当租房合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该租房合同具有法律效力。

    王汉杰律师 2021.03.11 1553人看过
  • 租房电子合同有法律效力吗

    租房电子合同只要符合租房合同要求,是具有法律约束力的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

    聂俊律师 2022.10.31 426人看过
  • 租房签的合同有法律效力吗

    合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件:1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。

    2020.10.09 1349人看过
  • 自己签订的租房合同有法律效力吗

    自己签的租房合同,是否有法律效力,要看是否符合生效的条件。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    陈绍熙律师 2023.01.31 724人看过
  • 租房合同不公平有法律效力吗

    根据我国相关法律的规定,在订立合同时显失公平的合同是有效的合同,属于可撤销合同。合同当事人可以在知道或者应当知道存在撤销事由之日起一年内向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同或者变更合同。

    申莉娜律师 2019.09.02 2120人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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