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租房合同怎么开发票

2023.12.05 房产纠纷 11800人浏览举报
律师回答
租房开发票需要房东带齐证件(双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份)到所在地地税局代开,所需材料税率如下:

1、个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

2、若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
法律依据
《合同法》
第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
第二百一十六条【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条【承租人基本义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
报告编号:NO.20231205*****

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    一般公司注册后,需要办理税务登记,办理税务登记后,申请成为一般纳税人,申请核定并发行发票,取得发票使用权,然后按税局要求购买税控系统,领购发票,就可以开具发票了。

    沈辉律师 2019.01.07 8440人看过
  • 个体怎么开发票

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    张福昊律师 2023.04.10 1534人看过
  • 公司怎么开发票

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    沈辉律师 2019.01.07 11609人看过
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    王楠律师 2018.11.27 12943人看过
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    拒绝提供发票或者多次不开发票,消费者可以拨打12366热线进行举报和监督。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。

    张福昊律师 2019.06.19 14517人看过
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    张福昊律师 2023.03.10 825人看过
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    李键键律师 2019.03.04 15967人看过

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师 您的问题我们非常重视,根据您简单描述,问题不够明确。 我们擅长处理这类案件,愿意帮您解决纠纷。 请查看我的联‘‘系‘‘方‘‘式‘‘,建议进一步,通,话咨询(90薇90信同步)。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月02日 20点36分
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    你好,租房发票在房屋所在区域的地税局开。
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