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租房合同中的房屋结构怎么填写

2023.11.14 房产纠纷 11132人浏览举报
律师回答
租房合同中的房屋结构可以填写位置、坐落、楼层、面积、装饰、设施等,一并写明租房当事人的身份信息、租房期限、租金数额与交租方式、违约责任等条款。
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【延伸知识】当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。一般分两种情况:
1、合同没有写明何时生效的,则双方签字完毕即生效。
2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。租客最好能够在租房合同中注明租房合同生效时间,不只是租房合同生效时间,还有其他能想到的一些细节,最好能写在合同里的尽量写进合同里,这样无论对自己还是房东来说,都能在以后减少很多不必要的麻烦。
法律依据
《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
报告编号:NO.20231114*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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