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租房合同怎样才能有效

2021.06.23 合同纠纷 885人浏览举报
律师回答
租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第四百六十五条
《民法典》第七百零五条
报告编号:NO.20210623*****

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马继成

吉林王晓辉律师事务所

马继成律师,专职律师擅长刑事辩护

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