首先,要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人,不是业主本人的话,是否有业主本人的授权;其次,要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信息复印件。最后,入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状态。
注意事项有以下一些方面:第一、要写清楚合同双方的姓名和住址。第二、要写清楚房屋的具体位置、房屋的装修情况、家电家具的情况,这个尤其是房屋装修情况和家电家具情况要特别留意。
确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。
1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证。
租房合同注意事项如下:1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权……
签订租房合同时的注意事项有这些:明确租金的支付方式及期限;租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数,眼中有数。签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。
货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”。
1、不能提供产权(原件)的房主勿信;2、产权证与身份证不对号的勿信;3、向住所公安局确认身份证号码;4、向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同;5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。
房东租房注意事项及禁忌房东租房合同注意事项
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