解析
租房合同有涂改不一定会被认定为无效。如果是双方经过协商，达成一致后，对合同进行涂改的，只要合同符合以下条件的，仍认定为有效：
1、双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
- （一）行为人具有相应的民事行为能力；
- （二）意思表示真实；
- （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。
- 第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
报告编号：NO.20230422*****
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