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租房合同有涂改会被认定无效吗

2023.03.01 房产纠纷 232人浏览举报

律师回答

租房合同有涂改不一定会被认定为无效。如果是双方经过协商，达成一致后，对合同进行涂改的，只要合同符合以下条件的，仍认定为有效：
1、双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：; （一）行为人具有相应的民事行为能力；; （二）意思表示真实；; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。; 第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。; 第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

报告编号：NO.20230301*****

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租房合同有涂改是否会被认定无效

租房合同有涂改不一定会被认定为无效。如果是双方经过协商，达成一致后，对合同进行涂改的，只要合同符合以下条件的，仍认定为有效：1、双方当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

李荣梅律师 2023.04.22 123人看过
租房合同有涂改会认定无效吗

租房合同上有涂改是否有效具体要根据实际情况而定。如果是在协议双方都同意的情况下，则可以涂改，但涂改处必须由双方签字或盖章，证明双方都同意这处涂改，这样的涂改是有效的。

陈绍熙律师 2023.01.11 170人看过
合同有涂改有效吗

合同经过了涂改的，如果是双方当事人协商一致后进行涂改变更，且双方当事人都承认；或者虽然一方不承认，但另一方能够证明是双方协商后变更合同内容的，则涂改的部分是有效的；如果无法证明或者合同是一方单方面涂改变更的，则涂改的部分无效。

刘少威律师 2022.12.04 188人看过
民法典中租房日期涂改后合同有效吗

看合同的涂改是否是经过双方的协商，而且是否是对重要内容的涂改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖有校对章或者手印，可以具有法律效力。如果对方不认可租赁期间的变动，涂改部分是无效的。

谢辉律师 2021.03.04 1367人看过
签订的合同有涂改效力如何

签订的合同有涂改有效，但前提是涂改合同的行为经过合同双方当事人的协商同意。根据法律规定，经合同当事人协商同意后，当事人可以对合同进行变更，变更后的合同依然有效。

孙政律师 2023.02.25 137人看过
合同有涂改后是否有效

合同经过了涂改的，如果是双方当事人协商一致后进行涂改变更，且双方当事人都承认；或者虽然一方不承认，但另一方能够证明是双方协商后变更合同内容的，则涂改的部分是有效的；如果无法证明或者合同是一方单方面涂改变更的，则涂改的部分无效。

聂俊律师 2022.10.14 190人看过
经过涂改后的合同有效吗

经过涂改后的合同，若经过双方协商确定的，仍具备法律效力。行动建议：1、若双方经过协商，对合同非主要内容进行更改的，双方应在涂改处签字、盖章或者按手印进行确认，涂改后的合同依然具备法律效力，双方仍应依约履行；2、若双方经过协商，对合同主要内容进行更改的，为避免后续合同真实性被质疑的情况发生，可重新签订或签署补充协议。

连绪槟律师 2023.06.26 298人看过
合同有涂改的效力是怎样的

合同经过了涂改的，如果是双方当事人协商一致后进行涂改变更，且双方当事人都承认；或者虽然一方不承认，但另一方能够证明是双方协商后变更合同内容的，则涂改的部分是有效的；如果无法证明或者合同是一方单方面涂改变更的，则涂改的部分无效。

刘少威律师 2022.11.04 175人看过
定金合同有涂改还有效吗

定金合同有涂改无效。依据我国相关法律规定，合同的金额如果双方协商好变更的，可以签订补充协议，如果并不是双方协商而是单方涂改的，涂改的部分是无效的。

聂俊律师 2020.09.07 1202人看过