租房合同违约金是什么意思

租房合同违约金是指按照租房合同双方当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。关于租房合同违约金是什么意思的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房违约金怎么算，华律网小编为您介绍，希望给您提供帮助。

违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房合同的违约金多少合适？华律网为你总结了以下信息，希望能够帮助你解决疑惑。

说到底，违约金就是个责任和保障的东西。它的金额是我们俩商量出来的，没限制，就看咱们估计违约会造成多少损失了。要是我违约了，你觉得约定的违约金不够补偿你的损失，那你就去法院告我，让他们帮你加；但是，假如约定的违约金比损失还高太多，那你也得去法院告我，让他们帮你减。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

（一）在租赁协议中若已就违约金事宜作出明确约定，则应根据此约定的比率进行支付。（二）如约定的违约金过高或过低，均可申请进行调整。在实践中，当约定的违约金超出实际损失的30%时，便可视为过高，当事人有权提出降低之诉求。（三）若在房屋租赁合同中未对违约金事项作出具体规定，则应依据对方违约行为对您所造成的实际经济损失来计算违约金，同时退还押金及多收的房费。接下来华律网小编整...

看合同的具体约定，看以合同总金额为计算基数还是以月租金为计算基数

你好！意思就是如果有违约，违约方将支付守约方以年租金总额为基数的20%的违约金。

关于租房违约金合同怎么写的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 违约合同范本如下： 甲方(出卖人) 乙方(买受人)： 1、年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：)，乙方购买劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。 2、甲方应于年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至年5月19日。 5、乙方已于年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。 6、自年11月1日起至年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。 甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于年月日前以现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。 三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。 四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。 时间：。

什么意思。

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