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租房合同未到期可以提前解除吗

2022.11.29 合同纠纷 2443人浏览举报
律师回答
如果想要提前解除房屋租赁合同,需要满足一定的条件才可以。根据我国相关法律规定,合同解除的方式有两种:一种是协议解除,双方通过协商达成一致的意见,同意解除房屋租赁合同;另一种是法定解除,只要满足法律规定的接触房屋租赁合同的条件,及时合同未到期,一方也可以提出提前解除合同
民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20221129*****

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  • 租房合同未到期可以单方解除吗

    租房合同未到期可以单方解除的,但是需要承担单方解除的违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    聂俊律师 2022.10.10 127人看过
  • 租房合同未到期怎么解除

    租房合同没有到期当事人想解除合同的应当当事人协商一致。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的。

    王汉杰律师 2019.03.26 2630人看过
  • 借款合同未到期的是否可以提前解除

    借款合同未到期的,可以协商提前解除,如果借款方出现违约的,出借方可提前解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

    程杰律师 2020.12.25 1671人看过
  • 借款合同未到期是否可以提前解除

    借款合同未到期,可以协商提前解除,如果借款方出现违约的,出借方可提前解除。根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    程杰律师 2020.12.25 1306人看过
  • 租房未到期怎么解除合同

    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。出现以下情形合同就解除:因不可抗力致使不能实现合同目的。

    王汉杰律师 2019.03.26 2699人看过
  • 借款合同未到期是否可以提前解除呢

    借款合同未到期是可以提前解除的。当事人可以协商解除,也可以在出现法定解除事由后提起诉讼请求法院解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    吴长峰律师 2022.04.14 235人看过
  • 借款合同未到期能否提前解除

    借款合同未到期,可以协商提前解除,如果借款方出现违约的,出借方可提前解除。根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    程杰律师 2020.12.25 1122人看过
  • 租房合同未到期能否单方解除

    租房合同未到期可以单方解除的,但是需要承担单方解除的违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    聂俊律师 2022.10.17 234人看过
  • 租房合同未到期解除合同如何赔偿

    租房合同未到期解除合同的,应当按照合同约定进行赔偿。合同没有约定的,可以按照实际损失进行赔偿。如果双方对实际损失有争议的,可以向人民法院提起诉讼,或向仲裁机构申请仲裁。

    李荣梅律师 2023.02.25 112人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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