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报告编号：NO.20210323*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果双方能够达成口头协议的，即使没有书面的租房合同也是有效的。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁合同双方可以随时解除合同。
手写的租房合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
租房合同满足下列条件则有效，代签具有一定的法律效力：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
租房合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。按手印是加强确认，并不是必经程序。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
与房东签订的租房合同依法成立即为有效。房东与租户双方需要具有相应的民事行为能力，作出的意思表示自愿真实，租房合同的内容不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。
委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
租房子的合同满足下列条件的有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
私下签的租房合同是否有效要看是否满足了以下几个条件：1、签订租房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、租房合同的内容为双方真实意图的表达；3、租房合同的内容不违反法律和社会公共利益。
签订租房合同是当天有效，若租房合同没有附生效条件，那么该租房合同在双方当事人签署完之后，就已成立并且产生法律效力。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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