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租房合同请人代签该怎么处理

2019.06.12 合同纠纷 740人浏览举报
律师回答
租房合同没有委托书的情况下是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况下,这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的。
为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人;
因为特殊原因,房屋所有权人不能到场签合同;由其授权的委托人代签,一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书;并且该授权委托书必须经过公证才是有效合法的。
法律依据
《中华人民共和国合同法》
第九条 【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
报告编号:NO.20190612*****

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  • 租房合同别人代签可以么

    租房合同别人代签只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。

    王汉杰律师 2022.11.07 202人看过
  • 租房合同别人代签是否可以

    租房合同别人代签只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。

    陈婧婧律师 2022.09.16 1188人看过
  • 租房合同别人代签可以吗

    租房合同别人代签只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。

    廖华律师团队 2022.12.09 245人看过
  • 房东找人代签租房合同有效吗

    房东找人代签租房合同,该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人代签的租房合同有效。不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。

    陈婧婧律师 2022.09.16 451人看过
  • 房东找人代签租房合同会有效吗

    1.房东找人代签租房合同可以发生法律效力。2.前提是必须要有由房东需出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明,租房合同签订后合同对房东和租客具有法律约束力。

    刘少威律师 2022.05.26 3368人看过
  • 租房合同是房东找人代签的有效吗

    房东找人代签租房合同,该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人代签的租房合同有效。不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。

    陈婧婧律师 2022.09.19 224人看过
  • 房东找人代签租房合同是否有效

    房东找人代签租房合同,该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人代签的租房合同有效。不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。

    王汉杰律师 2022.10.25 263人看过
  • 租房合同房东找人代签是否有效

    房东找人代签租房合同,该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人代签的租房合同有效。不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。

    李荣梅律师 2023.03.23 147人看过
  • 租房合同房东找人代签,合同还有效吗

    委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

    王汉杰律师 2022.10.25 203人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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