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租房合同请人代签该怎么处理

2019.06.12 合同纠纷 777人浏览举报
律师回答
租房合同没有委托书的情况下是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况下,这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的。
为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人;
因为特殊原因,房屋所有权人不能到场签合同;由其授权的委托人代签,一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书;并且该授权委托书必须经过公证才是有效合法的。
法律依据
《中华人民共和国合同法》
第九条 【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
报告编号:NO.20190612*****

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聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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