租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,租期转变为不定期租赁。
租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
租赁期限届满,视为不固定期限租赁合同,可以要求支付欠缴的房租。根据法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。因此,可以向租户索要欠缴的房租。
可以的,办理居住证是在当地街道办服务中心办理,需要的东西:房产证,或租赁备案登记。其中租赁备案登记是在你租房子的那个社会街道办办理,需要房东带上TA的房产证,身份证,你带上身份证,租赁合同,当场就能够办好。
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
办理居住证,租房合同过期应当重新签订合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
可以。是否受法律保护,需根据诉讼时效是否期满判断。从知道对方违约之日起三年内起诉,都不超过诉讼时效。超过这个时期起诉的,一般会丧失胜诉权,只能通过别的方式确认该债权。
可以,租赁合同到期后未及时续签,继续承租租赁物的,承租条件不变,期限变更为不定期租赁,后续双方可以另行协商签订新的租赁合同,但租赁合同的期限不能超过20年。
合同过期了有没有效力要依据具体的情况而定,例如租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的等。