
房东找人代签租房合同有效,但是由房东需出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明,租房合同签订后合同对房东和租客具有法律约束力。关于房东找人代签租房合同是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

房东找人代签租房合同是否有效要分情况判断,有合法授权且代签人在授权范围内签的合同有效,无合法授权且事后未追认的对房东不生效,但若构成表见代理合同也有效,关键看是否有合法授权或构成表见代理。

租房合同由房东找人代签是否有效要分情况。代签人有合法授权,合同有效;无授权或超授权范围,合同效力待定,需房东追认。若构成表见代理,合同也有效。判断关键是授权和表见代理情况。

房东找人代签的合同效力分情况判断:依法委托代签且受托人在授权内代签,合同有效;无委托擅自代签,合同效力待定,房东追认则有效,拒绝则无效,代签人可能担责;构成表见代理,合同也有效,依具体事实证据确定效力。

租房合同找人代签是否有效要分情况。代签人有合法授权且在授权范围内签的合同有效;无授权代签,事后承租人追认则有效,拒绝则无效,代签人或担责;构成表见代理合同也有效,关键看有无授权或构成表见代理。