精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 租房后可以中止合同吗

租房后可以中止合同吗

2022.11.28 房产纠纷 1184人浏览举报
律师回答
可以。
中止房屋租赁合同既可以由房东做出,也可以由租房者做出,但是都必须要符合条件。
(一)房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权中止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿:
1、将承租的房屋擅自转租;
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
4、拖欠租金累积6个月以上的;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、公有住房无正当理由闲置6个月以上;
7、故意破坏承租房屋的;
8、法律、法规规定其它可以收回的。
(二)在下列情况下,租房者有权解除合同,即提前中止合同:
1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
  就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2、《民法典》第七百三十一条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度
法律依据
《民法典》第七百二十九条
《民法典》第七百三十一条
报告编号:NO.20221128*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租房合同可以提前中止吗

    租房合同能提前中止,但可能产生违约责任。根据《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    谢辉律师 2021.02.25 1196人看过
  • 中止租房合同怎么写

    房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

    王汉杰律师 2019.02.18 1221人看过
  • 租房中止合同怎么处理

    依据法律规定租房中途中止的话,如果是租客自己的过错,房东中止就是合法的,如果完全是房东的错误,那是可以追责索要赔偿的,要看现实生活中的具体情况来看。

    王汉杰律师 2019.03.19 1346人看过
  • 租房无合同怎么中止

    进行房屋租赁的时候,双方没有签订租赁合同的,双方协商一致的可以随时终止合同,如果出租人想终止的,要给承租人一定合理的期限搬走。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    王汉杰律师 2019.03.27 1278人看过
  • 民法典中租房合同可以中止吗

    根据我国相关法律规定,当租赁合同的承租人出现经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情形时,出租人是可以中止履行合同的,如果承租人提供担保的,可以恢复履行。

    王汉杰律师 2021.01.22 1122人看过
  • 租房合同能提前中止吗

    出租人和承租人协商一致,可以中止租赁合同。协商不一致,一方可以违约中止租赁合同,但需要承担违约责任,给对方造成损失的,需要承担赔偿责任。当事人协商一致,可以解除合同。

    王汉杰律师 2020.08.24 964人看过
  • 民法典中离婚可以中止租房合同吗

    双方离婚时,若一方可以与另一方协商一致中止合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约责任,则可以中止租房合同。

    刘少威律师 2022.02.18 729人看过
  • 民法典中离婚是否可以中止租房合同

    1、双方离婚时,若一方可以与另一方协商一致中止合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约责任,则可以中止租房合同。2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    陈绍熙律师 2023.07.18 131人看过
  • 一年租房合同中止怎么算

    房屋租赁合同提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算,同时按照租赁合同的要求支付违约金。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算,双方未约定明确违约金数额的,按照违约赔偿损失计算。

    王汉杰律师 2019.02.22 1074人看过

王留祥

河南颖滨律师事务所

王留祥律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 142

    精选解答
  • 684704

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 如何中止租房合同
    在现实生活中房屋租赁的行为是非常多的,而租赁房屋的时候,就需要签订房屋租赁合同,合同依法成立的,合同当事人就要按合同的约定履行合同,那么怎样中止房屋租赁合同?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 租房后可以中止合同吗
    租房后可以中止合同。一方可以与另一方协商一致中止合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约责任。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,本站整理了一些与租房后可以中止合同吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。一、租房后可以中止合同吗租房后可以中止合同。一方可以...
  • 租房中途中止怎么解决
    在外打拼的日子里,有一个落脚点是十分的重要的,租房顺利是安心工作的前提,但有时候房东也有可能单方面毁约,导致我们十分的无助,那么遇到房东租房中途中止怎么解决呢租客面对这样的情况是否可以向房东要求补偿。下面由华律网的小编为您做解答。
  • 租房合同中止需要法院诉讼吗?
    其一,若协议双方经共同协商达成一致意向,可解除此项租赁合同。自协议双方签署同意书之日起,该租赁房屋之租赁关系即正式解除;其二,倘若租约条款中已明确规定相关解除合同之条件,那么当这些所规定的条件具备生效之时,此份租赁合同将无条件地自动终止。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房东提前中止租房合同怎么办
    签订租房合同的时候双方是有固定合同的期限,一般来说期限都是一年或是几年,一些租客在签订合同之后,自己遇到了工作变动等等方面的问题,想要提前终止合同,那么,租房合同没到期限能够终止吗华律网有更多知识,欢迎浏览。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复