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租房过程中怎么避免中介风险

2023.07.12 房产纠纷 308人浏览举报

解析

1、租房过程中避免中介风险应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；
2、综合比较各中介公司的服务模式；
3、看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同；
4、不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
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法律依据: 《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。; 第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。; 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。; 第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。; 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

报告编号：NO.20230712*****

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租房过程中如何避免中介风险

1、租房过程中避免中介风险应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；2、综合比较各中介公司的服务模式；3、看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同；4、不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

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